A Estratégia de Reabilitação Urbana da Alta de Coimbra ¿ tal como os dois programas estratégicos de reabilitação urbana atualmente em desenvolvimento para a Baixa e Baixa-rio ¿ não pode ser dissociada de um pensamento global para o Centro Histórico de Coimbra, sob risco de se enveredar por soluções descontextualizadas e, assim, ineficazes para a prossecução dos objetivos estratégicos de desenvolvimento e afirmação de Coimbra.

Esta condição conduziu à formulação de uma proposta estratégica para o Centro Histórico de Coimbra, alicerçada numa análise prospetiva das transformações expectáveis, que se constitui como o quadro de referência para as diferentes operações e iniciativas de reabilitação urbana.

A Visão de futuro ¿ Re: Centrar o Centro Histórico de Coimbra ¿ assenta num Centro Histórico que concorre para a afirmação de Coimbra como grande centralidade regional, com condições para se vir a afirmar como elemento federador da cidade, que nele concentra grande parte da sua vida urbana e que valoriza e potencia a memória e o património cultural nele presentes. (...)

Para tal são definidos seis eixos estratégicos de intervenção no Centro Histórico, centrados em domínios fundamentais para a sua afirmação e para a melhoria das condições urbanas, ambientais, económicas e sociais:

Densificar a multifuncionalidade;

Reforçar conexões e facilitar a mobilidade;

Valorizar a paisagem e potenciar a continuidade ecológica;

Valorizar o ambiente urbano;

Valorizar o património cultural;

Desenvolver o turismo.

(Extrato da Memória Descritiva)