O período que compreende o último quartel do século XIX e o primeiro quartel do século XX corresponde a uma expansão, sem precedentes, da cidade de Lisboa. Nesse período, a tipologia construtiva dominante é o `gaioleiro¿, edifício de rendimento frequentemente especulativo, com estruturas de madeira relativamente económicas, paredes perimetrais de alvenaria portante e com varandas de ferro e pavimentos de abobadilhas a tardoz. O `gaioleiro¿ é um edifício corrente muito significativo no centro da cidade, pois constitui uma grande percentagem do seu tecido construído. Quase nunca eruditos, sem valor histórico ou estético significativo, os `gaioleiros¿ possuem, apesar disso, qualidades e caráter que justificam a sua manutenção. Sem pretender constituir um paradigma esta intervenção é, no entanto, a demonstração da viabilidade da reabilitação destes edifícios, aumentando o seu desempenho, ao nível das instalações, da segurança e do uso, preservando o seu caráter, no que respeita a revestimentos, acabamentos, soluções estruturais, construtivas e espacialidade, obtendo uma nova unidade, através de um olhar erudito sobre um edifício ¿vernacular¿, olhar esse que, partindo das soluções originais, lhes confere uma nova coerência. Neste caso, houve também a preocupação de procurar soluções que permitissem atingir os objetivos definidos com um custo de obra controlado, o que implicou uma escolha criteriosa dos materiais e das soluções. Este objetivo estava relacionado com a pretensão de que os fogos pudessem ser comercializados por valores não especulativos.

(Extrato da Memória Descritiva)