O conjunto habitacional da Quinta da Baldaya, ficará localizado entre a Estrada de Benfica, a Rua das Garridas e a Rua General Morais Sarmento, em Benfica, nas antigas instalações do Laboratório Nacional de Investigação Veterinária.

O local a intervir tem uma área de 30.287,57 m², onde serão construídos edifícios com uma superfície de pavimento máxima de 32.920,0 m², (26.336,0 m² habitacionais distribuídos por 266 fogos e 6.584,0 m² para comércio/serviços), a que acrescerão pisos enterrados para estacionamento e arrecadações.

A construção deste empreendimento, que observará as disposições do regime da habitação a Custos Controlados, regulado pela Portaria n.º 65/2019, de 19 de fevereiro, na redação dada pela Portaria n.º 281/2021, de 3 de dezembro, permitirá o aumento da oferta de arrendamento acessível.

O valor estimado da construção é de 43.579.000 € + IVA, prevendo-se que o investimento total do IHRU nesta operação seja de cerca de 51,8 milhões de euros, incluindo o valor do terreno.

O valor base dos honorários relativos à prestação de serviços de elaboração dos projetos é de 2.008.500 € + IVA.

Este concurso conta com a assessoria da Secção Regional de Lisboa e Vale do Tejo da Ordem dos Arquitectos e com a colaboração do Município de Lisboa.

Foram entregues 29 Trabalhos de Conceção. A proposta selecionada corresponde ao projeto apresentado pela equipa concorrente Paulo David – Arquitecto, Lda.

O montante global dos prémios atribuídos neste concurso foi de 35.000 €, distribuídos da seguinte forma:

1.º lugar (8.000 €): Paulo David – Arquitecto, Lda., com coordenação do arquiteto Paulo David Abreu Andrade

2.º lugar (6.600 €): Appleton e Domingos, Arquitectos e BFJ, Arquitectos, com coordenação do arquiteto Francisco José Louro Amaral Fouto Pólvora

3.º lugar (5.400 €): Pablo Pita Arquitetos (Pablo Rebelo & Pedro Pereira Lda) com coordenação do arquiteto Luís Pedro das Neves Pereira

4.º lugar (4.400 €): Machado Costa – Arquitectos Associados, com coordenação do arquiteto Pedro Miguel Machado da Costa

5.º lugar (3.500 €): Pedro Domingos Arquitectos Unipessoal, Lda, com coordenação do arquiteto Pedro Miguel Estaca da Cruz Domingos

6.º lugar (2.800 €): Promontório Arquitectos Associados, Lda, com coordenação do arquiteto João Luís Costa Santos Ferreira

7.º lugar (2.300 €): André Rodrigues Marques Unipessoal, Lda, com coordenação do arquiteto André Rodrigues Marques

8.º lugar (2.000 €): Atelier 17, com coordenação dos arquitetos Sebastíão Daum e Lorena de Matos Taquenho

Resultados do concurso

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