O conjunto habitacional da Rua de São Ciro, ficará localizado na Freguesia da Estrela do Concelho de Lisboa, entre a Avenida Infante Santo e o Convento da Estrela, onde existem parte das antigas instalações do Hospital Militar, com uma área aproximada de 10.247 m².

O novo empreendimento terá uma área bruta de construção de 10.653 m² acima do solo, em habitação, conjugando com a área bruta de comércio e serviços terá uma área bruta máxima de construção de 12.296 m².

O programa contempla a construção de 100 fogos nas tipologias T1, T2, T3 e T4, a que acrescerão ainda áreas para estacionamentos.

A construção deste empreendimento, que observará as disposições do regime da Habitação a Custos Controlados, regulado pela Portaria n.º 65/2019, de 19 de fevereiro, na redação dada pela Portaria n.º 281/2021, de 3 de dezembro, permitirá o aumento da oferta de arrendamento acessível.

O valor estimado da construção será de 19.179.400 €, a que acrescerá o IVA à taxa legal em vigor, prevendo-se o investimento total do IHRU de cerca de 32 milhões de euros em toda a operação incluindo o valor do terreno.

O valor base dos honorários relativos à prestação de serviços de elaboração dos projetos é de 1.052.500 € mais IVA.

Este concurso conta com a assessoria da Secção Regional de Lisboa e Vale do Tejo da Ordem dos Arquitectos e com a colaboração do Município de Lisboa.

Foram entregues 20 Trabalhos de Conceção. A proposta selecionada corresponde ao projeto apresentado pela equipa concorrente, MASS lab, Lda.

O montante global dos prémios atribuídos neste concurso foi de 22.000 €, distribuídos da seguinte forma

1.º lugar (6.300,0 €) - MASS lab, Lda., com coordenação de Diogo de Sousa Monteiro da Rocha;

2.º lugar (4.800,0 €) – Frederico Oliveira Vaz, Sociedade Unipessoal Lda., com coordenação de Sebastião Taquenho;

3.º lugar (3.700,0 €) - ATLRAAV ARQUITECTOS, LDA., com coordenação de Miguel Zúquete da Fonseca Passos de Almeida;

4.º lugar (2.800,0 €) – VASSCO, ACE, com coordenação de João Maria de Paiva Ventura Trindade;

5.º lugar (2.400,0 €) – Maria Morais + Duarte Seabra Alves, com coordenação de Maria Guerreiro Morais;

6.º lugar (2.000,0 €) - Gil Menezes Cardoso Unipessoal LDA. e Charles Cossement Architect, SIR, com coordenação de Francisco Vieira de Araújo Gutierres Caseiro.

Resultados do concurso

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