O Conjunto Habitacional Casquilho Poente, estará localizado junto aos edifícios do Bairro Rosa, entre a Estrada do Casquilho e a Rua da Bela Vista, desenvolvendo-se a poente do entroncamento daqueles arruamentos e inserido na área do Plano Integrado de Almada.

O local a intervir tem uma área de 3.218 m², onde serão construídos edifícios numa implantação de até 627 m² e com um máximo de 8 pisos acima da cota de soleira a que acrescerão até 2 pisos enterrados.

A esta intervenção corresponderá uma área bruta de construção de habitação de 5.050 m², para um total de 52 fogos. O valor estimado da construção é de 5.517.300 € + IVA, prevendo-se que o investimento total do IHRU, I.P., nesta operação seja de 6.844.000 €, não incluindo o valor do terreno.

O custo de construção e o valor de investimento foram determinado nos termos da Portaria n.º 65/2019, de 19 de fevereiro, com a redação que lhe foi dada pela Portaria n.º 281/2021, de 3 de dezembro, que regula a Habitação de Custos Controlados.

O valor base dos honorários relativos à prestação de serviços de elaboração dos projetos é de 401.000 € + IVA.

Este concurso, promovido pelo IHRU, I.P., contou com a assessoria técnica da Secção Regional de Lisboa e Vale do Tejo da Ordem dos Arquitetos e o apoio institucional da Câmara Municipal de Almada.

Foram entregues 21 Trabalhos de Conceção. A proposta selecionada corresponde ao projeto apresentado pela equipa concorrente SPMR, arquitectos, Lda. O montante global dos prémios atribuídos neste concurso foi de 16.000 €, distribuídos da seguinte forma:

1.º lugar (8.000 €): SPMR, arquitectos, Lda, com coordenação da arquiteta Sara Garcia Pelicano da Cunha

2.º lugar (5.000 €): Sara Maduro, Unipessoal, Lda + Gianni Cinquegrana, com coordenação da arquiteta Sara Maduro

3.º lugar (3.000 €): CNLL, Lda, com coordenação do arquiteto Carlos Nuno Lacerda Lopes

Resultados do concurso

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