O conjunto habitacional na Avenida Torrado da Silva, Almada ficará localizado a sul do Bairro do Matadouro, junto ao Hospital Garcia de Orta, e é delimitado a noroeste pela Avenida Torrado da Silva e a sudeste pela Avenida José Cardoso Pires.

O local a intervir tem uma área de 16.780,00 m², onde serão construídos edifícios cuja implantação não excederá os 3.493,50 m², no qual se desenvolverão as construções com um máximo de 10 pisos acima da cota de soleira, a que acrescerão pisos enterrados para estacionamento e arrecadações.

A intervenção prevê um total de 180 fogos e cerca de 2.900,00 m² de comércio/serviços, a que corresponderá uma área bruta de construção acima do solo de cerca de 18.612,00 m².

A construção deste empreendimento, que observará as disposições do regime da Habitação a Custos Controlados, regulado pela Portaria n.º 65/2019, de 19 de fevereiro, na redação dada pela Portaria n.º 281/2021, de 3 de dezembro, permitirá o aumento da oferta de arrendamento acessível.

O valor estimado da construção é de 28.752.700€ + IVA, prevendo-se que o investimento total do IHRU nesta operação seja de 44,4 milhões de euros, incluindo o valor do terreno.

O valor base dos honorários relativos à prestação de serviços de elaboração dos projetos é de 1.454.000€ + IVA.

Este concurso conta com a assessoria da Secção Regional do Sul da Ordem dos Arquitectos e com a colaboração do Município de Almada.

Foram entregues 25 Trabalhos de Conceção. A proposta selecionada corresponde ao projeto apresentado pela equipa concorrente Arquitectos Aliados, Lda.

O montante global dos prémios atribuídos neste concurso foi de 28.000 €, distribuídos da seguinte forma:

1.º lugar (7.600 €): Arquitectos Aliados, Lda., com coordenação do arquiteto José Luis Barbosa e Silva Soares

2.º lugar (5.800 €): MVCC - Mercês Vieira e Camilo Cortesão, Arquitectos, Lda, com coordenação do arquiteto Camilo Cortesão dos Santos Pinto

3.º lugar (4.200 €): Tiago Figueiredo & Luís Pena Arquitectos, Lda, com coordenação do arquiteto Miguel Enes Marcelino

4.º lugar (3.400 €): Joaquim Portela Arquitecto Lda, com coordenação do arquiteto Joaquim Manuel Couto Portela

5.º lugar (2.700 €): Miguel Leitão Moreira Gomes, com coordenação do arquiteto Miguel Leitão Moreira Gomes

6.º lugar (2.300 €): Lupa Studio, Lda, com coordenação do arquiteto Gil Portugal de Sousa Dias

7.º lugar (2.000 €): ARX Portugal Arquitectos, com coordenação do arquiteto Nuno Miguel Feio Ribeiro Mateus

Resultados do concurso

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