O Conjunto Habitacional na Avenida Belo Horizonte, em Setúbal, desenvolve-se para Sul da referida Avenida, num planalto sobre a arriba, com vistas desimpedidas para o Rio Sado, entre o Bairro do Forte da Bela Vista a Poente e o Bairro Vila Maria a Sudeste.

A intervenção abrange uma área de 19.036,00m², onde se implantarão edifícios com um máximo de 5 pisos acima do solo, num total de 212 fogos.

Prevê-se uma área bruta de construção habitacional de 22.020,00m² e ainda cerca de 1.800,00m² para comércio e serviços.

Com a construção deste empreendimento que deverá cumprir as disposições do regime de habitação a Custos Controlados, regulado pela Portaria n.º 65/2019, de 19 de fevereiro, na redação dada pela Portaria n.º 281/2021, de 3 de dezembro, o IHRU prossegue a sua estratégia de aumento da oferta habitacional de arrendamento acessível.

O valor estimado da construção é de 28.325.500€+ IVA, prevendo-se que o investimento total do IHRU nesta operação seja de cerca de 37,1milhões de euros, não incluindo o valor do terreno.

O valor base dos honorários relativos à prestação de serviços de elaboração dos projetos é de 1.442.000 € + IVA.

Este concurso, promovido pelo IHRU, I.P., contou com a assessoria técnica da Ordem dos Arquitetos – Secção Regional de Lisboa e Vale do Tejo e o apoio institucional do Município de Setúbal.

Foram entregues 13 Trabalhos de Conceção. A proposta selecionada corresponde ao projeto apresentado pela equipa concorrente Ignacio Senra Fernández-Miranda - Arquiteto. O montante global dos prémios atribuídos neste concurso foi de 33.000 €, distribuídos da seguinte forma:

1.º lugar (8.000 €): concorrente Ignacio Senra Fernández-Miranda - Arquiteto, com coordenação do arquiteto Ignacio Senra Fernández-Miranda

2.º lugar (6.600 €): MASS lab, Lda, com coordenação do arquiteto Diogo de Sousa Monteiro da Rocha

3.º lugar (5.400 €): A&A, Arraiolos e Associados, Lda, com coordenação do arquiteto Marco Filipe Fonseca Arraiolos.

4.º lugar (4.400 €): Make Concept, Lda, com coordenação do arquiteto Tiago de Sousa Magalhães Cramez.

5.º lugar (3.500 €): Apletton e Domingos – Arquitectos, Lda + BFJ – Arquitectos, Lda, com coordenação da arquiteta Isabel Maria Teixeira dos Santos Domingos.

6.º lugar (2.800 €): Miguel Marcelino, Arquitectura, Lda, com coordenação do arquiteto Miguel Enes Marcelino.

7.º lugar (2.300 €): J.A. Arquitectos, Lda, com coordenação do arquiteto Paulo Eduardo Matos Gomes de Azevedo.

Resultados do concurso

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